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越南胡志明工业土地租金猛涨

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2020年第三季度,越南胡志明和河内的工业土地租金分别比去年同期增长了2倍和1.7倍。

在近日举办的2020年越南工业房地产论坛上,全球房地产服务业龙头世邦魏理仕(CBRE)表示,胡志明和河内的房价以20-30%增幅上涨,远远超过了其他地区。

越南建筑房产

在胡志明,之前一些工业园区以每平方米150美元的价格租用土地,现在租金涨到300美元。河内的工业土地租金从每平方米155美元增加至260美元。

根据世邦魏理仕一项调查显示,在过去的12个月中,电子产品、电子商务等行业业务的增长,扩大了对场地的需求,此外,汽车制造业和零部件公司正计划在中部地区扩大生产设施。

专家认为,越南政府在基础设施方面的投资不断增加,自从有效控制新冠肺炎疫情之后,该国重新开放经济,工业用地一直是房地产商主要的业务来源。为了满足不断增长的市场需求,在北部,一些工业用地区域如Bac Giang,Thai Nguyen和Nam Dinh已被重新规划。

与此同时,南部的平富省、泰宁省和平顺省正计划建设新的产业集群。根据越南计划和投资部的数据,该国有279个工业园区,占71.1%,创造了383万个就业机会,另外87个正在建设中。

财经时报综合